“我正在着手装修设计中，争取早点装修完，让我的小型商超早点搬到新址来。”近日，记者在与林鹏连线时，林鹏激动的心情溢于言表，他向昌图县金家镇人民政府、铁岭市中级人民法院表示感谢。

　　案情回顾

　　2014年，昌图县人民政府对金家镇原粮库地块实施征收，林鹏房屋在征收范围内。当年5月20日，林鹏与昌图县房屋征收管理局（以下简称昌图征收中心）、昌图县金家镇人民政府（以下简称金家镇政府）签订《产权调换安置补偿协议》及《补充协议》。协议约定，林鹏选择原址回迁安置，安置房屋建筑面积为147平方米，回迁房屋交付日期为2016年10月30日，并由林鹏在办理回迁入住时一次性结清差价款。

　　2022年6月24日，金家镇政府通知林鹏结清差价款、办理回迁入住手续，但给林鹏提供的原址回迁房屋面积为191.88平方米。林鹏以回迁房屋面积超出协议约定的面积44.88平方米，其无力支付面积差价款为由未办理回迁入住手续。2023年8月22日，林鹏提起行政诉讼，要求昌图征收中心、金家镇政府履行房屋交付义务，并支付临时安置费及逾期交房违约金。

　　2024年6月20日，铁岭市银州区人民法院判决被告于该判决生效后10日内交付林鹏回迁房屋191.88平方米，超出协议约定部分不找差价，并支付停产停业损失等费用。

　　今年8月，昌图征收中心、金家镇政府不服一审判决，上诉至铁岭市中级人民法院。铁岭中院行政庭收案后，承办人赵继楠经过充分阅卷归纳出争议焦点，通过庭审全面查清案件事实后，组织双方进行了协调。

　　一面写有“调解有方化干戈司法公正筑和谐”的锦旗送到了行政庭办案人员手中

　　拿到入住钥匙的林鹏（右）对法院、金家镇政府表示感谢

　　二审调解

　　“一是调换房源。因回迁房屋面积超协议回迁房屋面积，因而更换林鹏回迁安置房屋，调换至3号或4号商业门店，面积约为135平方米，实际回迁面积与协议回迁面积差，可协商给予林鹏方现金补偿。二是适当找差价。虽然实际回迁面积远超协议约定的过错不在林鹏，但需要找差价，不能让国家利益、公共利益受到损害，具体金额可以协商。”金家镇党委副书记、镇长刘天楠代表政府提出两套化解方案。

　　在赵继楠的不懈努力下，双方多次进行面对面调解，林鹏认可找差价这一方案，但仍因“房屋差额面积单价款具体金额”未能达成一致。

　　“如果这个案子解决不好，会引发回迁户二次纠纷，也会带来诸多后续问题。”在几次调解均未成功的情况下，刘天楠向承办人诉说了苦衷。

　　“林鹏大哥，刘天楠是咱们金家镇镇长，他代表政府提出了解决方案。咱们一是要考虑时间成本，其他回迁户已回迁入住近两年了，这两年时间如果咱家也顺利入住了，不说做生意能赚多少钱，就两年租金也得5万元了。为了解决这个矛盾争议，你们律师费也花了不少。二是精力成本，如果这个案件咱们继续打官司，可能还要一年半载的，后续新增的律师费也不是小数目。三是情感成本，如果咱们达成协议了，可以马上入住，尽快装修，把超市早点搬过来是啥心情？”

　　精诚所至、金石为开，在法院牵线搭桥下，双方再次见面，赵继楠向林鹏及其家人讲事实、摆道理，唠家常、拉感情。最后，双方达成了和解协议。

　　林鹏提出一次性补交差价款存在困难，刘天楠当即向镇党委汇报后，经集体研究后制定了分期两年付款的方式，并在充分考虑林鹏方经营超市春节前囤货、春节后回款的实际情况后确定了付款日期，分别将两次付款日期确定在2025年、2026年正月初八之后。

　　昌图征收中心、金家镇政府撤回上诉，林鹏撤回起诉，各方对法院的调解点赞，金家镇政府、林鹏联合将一面写有“调解有方化干戈司法公正筑和谐”的锦旗送到了行政庭办案人员手中。